西麻布フォレストプラザ

  • 東京都港区西麻布三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
26,800万円
375.3万円/㎡
相場
25,486万円
356.9万円/㎡
14,471
21,814
29,157
36,500
AI査定結果
推定相場価格
25,486万円
356.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,814万円〜29,157万円
305.5万円/㎡〜408.3万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
西麻布フォレストプラザ
26,800万円（375.3万円/㎡）/ 1階 / 71.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は328.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（375.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2626,800万円375.3万円1階 71.41㎡ 2LDK西
2026/03/1027,800万円389.3万円1階 71.41㎡ 2LDK西
2025/12/2629,800万円417.3万円1階 71.41㎡ 2LDK東
2025/07/0713,000万円231.2万円10階 56.23㎡ 1LDK西
2024/12/1013,000万円231.2万円1階 56.23㎡ 1LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は336.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（375.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
西麻布フォレストプラザ
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 26,800万円375.3万円71.41㎡2LDK1階 / 14階建 西1999年47戸SRC
2024/01/27パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 21,000万円345.2万円60.83㎡2LDK5階 / 8階建 南東2001年43戸RC
2025/07/19ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 18,800万円292.4万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 東1998年23戸RC
2024/11/07FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 24,800万円292.5万円84.78㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年6戸RC
2024/06/14FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 26,800万円301.2万円88.98㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年6戸RC
2026/04/02ヴェーゼント赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 30,800万円438.9万円70.17㎡2LDK4階 / 8階建 南2001年30戸RC
2026/03/30パルティール赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅7分 22,000万円288.7万円76.2㎡3LDK7階 / 8階建 南1997年94戸SRC
2026/02/15ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 36,800万円417.4万円88.16㎡2LDK7階 / 13階建 南東2001年41戸SRC
2026/02/01パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 26,800万円338.7万円79.12㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年76戸RC
2026/02/27ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 23,900万円322.2万円74.18㎡3LDK6階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2025/02/02グローリオ麻布霞町
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 21,780万円282.2万円77.17㎡2SLDK3階 / 8階建 南西2003年64戸RC
2026/03/18サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 23,000万円321.3万円71.58㎡2LDK11階 / 12階建 南1999年39戸SRC
2025/04/04オリンピアード麻布霞坂
港区西麻布三丁目
六本木駅7分 20,800万円288.6万円72.07㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年73戸SRC
2025/06/21ハイレーゼ六本木三河台
港区六本木四丁目
六本木駅2分 29,000万円400.1万円72.48㎡1LDK2階 / 6階建 北西2000年23戸SRC
2025/02/15パークハウス六本木
港区六本木四丁目
六本木駅5分 24,980万円294.8万円84.74㎡2LDK4階 / 8階建 南西1996年83戸RC
2026/03/29ディーグランセ西麻布ハイヴァリー
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 18,800万円291.9万円64.41㎡1LDK6階 / 14階建 南2004年28戸SRC
2026/04/03ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 27,800万円410.6万円67.71㎡2LDK6階 / 14階建 東2000年54戸SRC
2025/12/10MAJES元麻布ガーデンズ
港区元麻布三丁目
麻布十番駅10分 30,000万円365.2万円82.14㎡1LDK3階 / 5階建 北2001年41戸RC
2025/04/26麻布市兵衛町ホームズ
港区六本木一丁目
六本木一丁目駅1分 25,999万円371.5万円69.99㎡2LDK+8階 / 15階建 南西2004年69戸RC
2026/03/03小田急コアロード六本木フロンテ
港区六本木五丁目
六本木駅7分 20,500万円311.8万円65.75㎡2LDK2階 / 5階建 南2003年30戸RC
2025/06/04パークハウス麻布鳥居坂
港区六本木五丁目
麻布十番駅4分 24,800万円352.1万円70.44㎡1LDK+2階 / 5階建 北東2004年23戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、港区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（375.3万円）は港区の平均と比較して20.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
港区
311.5万円/㎡
前年比+38.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西麻布フォレストプラザ
所在地東京都港区西麻布三丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
築年月1999年
階数14階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション